Produit principal • Logiciel
Analyse de faisabilité
La plateforme logicielle professionnelle pour les analyses de faisabilité immobilière en Suisse – de la première analyse de potentiel d'une parcelle jusqu'à l'étude de faisabilité détaillée pour les décisions d'investissement. Elle repose sur une base de données du droit de la construction suisse, surveillée en continu et toujours à jour.
Nos points forts
Le droit de la construction suisse, toujours à jour
La base de données du droit de la construction d'Amenti couvre les prescriptions de construction au niveau fédéral, cantonal et communal dans toute la Suisse. Tout le contenu est surveillé en continu et mis à jour en permanence. Ainsi, chaque distance à la limite, coefficient d'utilisation, hauteur de bâtiment, règle d'usage et prescription de zone affichés dans l'outil reflètent à tout moment l'état juridique actuellement en vigueur pour la parcelle concernée. Pas de recherche juridique fastidieuse.
Pas de bases obsolètes. Le droit de la construction en vigueur fait partie intégrante de chaque analyse.
26
Cantons couverts
Continu
Surveillance et mise à jour réglementaires
Chaque parcelle
Couverture nationale
Tous les niveaux
Réglementations nationale, cantonale et communale
Comment ça marche
Trois étapes de la parcelle au rapport
01
Sélectionner ou rechercher la parcelle
Choisissez ou recherchez, à l'aide de la fonction de filtrage, n'importe quelle parcelle en Suisse et accédez immédiatement aux prescriptions de construction pertinentes, aux affectations de zone, aux hauteurs de bâtiment, aux distances aux limites ainsi qu'à d'autres conditions-cadres du droit de la construction – directement issues de la base de données réglementaire mise à jour en continu.
02
Développer votre projet
Concevez votre projet dans le modèle 3D intuitif ou laissez Amenti placer automatiquement des volumes de bâtiment adaptés sur la parcelle. Ajustez individuellement les bâtiments, les façades, les parkings souterrains, les places de stationnement extérieures, les installations photovoltaïques et les usages. Chaque variante est vérifiée en temps réel et automatiquement comparée aux prescriptions de construction en vigueur.
03
Obtenir vos résultats
Obtenez instantanément des indicateurs clés pertinents sur les surfaces, les coûts de construction, les revenus et la rentabilité. Comparez différentes variantes de projet, exportez des rapports PDF professionnels ou partagez vos projets directement avec votre équipe.
Produit principal • Logiciel
Analyse de faisabilité
Réalisez des analyses de faisabilité pour n'importe quelle parcelle en Suisse en un temps record. De la première évaluation du potentiel à l'analyse complète du projet – à l'échelle nationale et de manière fiable.
Aperçu de la parcelle
~15 min
Obtenez en quelques secondes un aperçu du potentiel légalement réalisable d'une parcelle. Idéal pour l'évaluation de site, les acquisitions, ou comme base de décision fondée avant le prochain entretien client.
Calculateur de potentiel
Restrictions
Données de marché
Tester et comparer des variantes de projet
~1 h
Surtout dans les premières phases de développement de projet, il est essentiel de comparer rapidement différentes idées. Dupliquez les projets en un clic, testez différentes variantes et prenez des décisions fondées avec moins de risque et une meilleure qualité de planification.
Choisir les types de bâtiment (maison individuelle, immeuble collectif, commerce, etc.)
Placement automatique du bâtiment
Mixité d'usage
Étude de faisabilité complète
~2 h
Créez des études de faisabilité complètes incluant le calcul de rentabilité, le stationnement, le photovoltaïque, plusieurs variantes de projet ainsi qu'un rapport PDF professionnel pour les investisseurs, les banques ou les autorités.
SIA 416
Listes de logements
Visualisations
Fonctionnalités
Tout sur une seule plateforme
Workspaces
Gérez tous vos projets au même endroit
Chaque licence Amenti comprend un espace de travail personnel – la plateforme centrale pour organiser, gérer et présenter vos analyses de faisabilité. Travaillez en équipe, structurez vos projets dans des dossiers et sous-dossiers et intégrez vos propres bibliothèques – le tout sur une seule plateforme.
Fonctionnalités Workspace
Organiser intelligemment les projets
Structurez vos projets dans des dossiers et sous-dossiers personnalisés – par exemple par acquisition, patrimoine existant, développement, demandes de permis de construire ou transactions.
Utiliser vos propres bibliothèques
Enregistrez vos coûts de construction personnels, hypothèses de rendement, modèles de loyer ou autres valeurs par défaut et utilisez-les dans tous vos projets.
Collaborer en équipe
Invitez des collègues ou des partenaires externes dans votre espace de travail, attribuez des rôles et collaborez sur les analyses de faisabilité.
Sécurité sans compromis
Vos données vous appartiennent. Les projets, bibliothèques et paramètres individuels ne sont accessibles qu'à vous et aux personnes que vous autorisez. Amenti stocke toutes les données sur ses propres serveurs en Suisse et accorde la plus haute importance à la protection et à la sécurité des données.
Évaluation de terrain à bâtir
5
Questions
Calcul du coefficient d'utilisation du sol
5
Questions
Calcul des surfaces
5
Questions
Analyse de terrain
5
Questions